Тех. поддержка: support@ros-egrn.com
Обработка заказов 24/7
Проверить готовность заказа
Загрузка данных с сервера Росреестра...

В зависимости от целей использования, выписки могут быть разных видов. В этой статье мы рассмотрим, какие бывают выписки из ЕГРН, как их получить и для чего они нужны.

 

Виды

 

Выписки из ЕГРН делятся на несколько видов в зависимости от содержащейся в них информации:

 

1. Основная выписка — содержит общие сведения об объекте недвижимости: кадастровый номер, адрес, площадь, кадастровую стоимость и данные о владельце.

2. Расширенная выписка — включает дополнительную информацию, такую как история собственников, обременения (ипотека, арест, аренда) и другие юридические данные.

3. Выписка о переходе прав — показывает историю сделок с объектом недвижимости.

4. Выписка о кадастровой стоимости — содержит информацию о кадастровой стоимости объекта, которая используется для расчета налога на имущество.

 

Электронный вид

 

Электронная выписка из ЕГРН — это документ в цифровом формате, подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью Росреестра.

Преимущества электронной выписки:

 

- Быстрое получение (обычно в течение нескольких часов).

- Удобство хранения и передачи.

- Юридическая сила, равная бумажному документу.

 

Электронную выписку можно заказать через сайт Росреестра или портал Госуслуг.

 

Бумажный вид

 

Бумажная выписка из ЕГРН — это традиционный документ, который выдается на официальном бланке с печатью Росреестра. Преимущества бумажной выписки:

 

- Подходит для случаев, когда требуется оригинал документа.

- Имеет все необходимые элементы защиты (печать, подпись, водяные знаки).

 

Бумажную выписку можно получить в отделении Росреестра или МФЦ.

 

Через Росреестр

 

Заказать выписку из ЕГРН через Росреестр можно как в электронном, так и в бумажном виде. Для этого:

 

1. Перейдите на сайт [rosreestr.gov.ru](https://rosreestr.gov.ru).

2. Выберите раздел «Сервисы» и нажмите «Получение сведений из ЕГРН».

3. Заполните форму запроса и оплатите госпошлину.

4. Получите документ в выбранном формате.

 

Через Госуслуги

 

Портал Госуслуг также предоставляет возможность заказать выписку из ЕГРН. Для этого:

 

1. Авторизуйтесь на сайте [gosuslugi.ru](https://gosuslugi.ru).

2. Введите в поиске «Выписка из ЕГРН».

3. Заполните заявку и оплатите госпошлину (если требуется).

4. Получите документ в электронном или бумажном виде.

 

Вид выписки из ЕГРН на квартиру

 

Для квартиры чаще всего запрашивают основную или расширенную выписку. В ней указывается:

 

- Кадастровый номер квартиры.

- Адрес и этаж расположения.

- Площадь и кадастровая стоимость.

- Данные о собственнике и обременениях (если есть).

 

Такая выписка необходима для сделок купли-продажи, оформления ипотеки или проверки юридической чистоты объекта.

 

На земельный участок

 

Выписка из ЕГРН на земельный участок содержит информацию:

 

- Кадастровый номер и площадь участка.

- Категория земли и вид разрешенного использования.

- Кадастровая стоимость и данные о собственнике.

- Наличие обременений (аренда, сервитут, ипотека).

 

Этот документ необходим для оформления сделок, строительства или уточнения границ участка.

 

Что такое выписка из ЕГРН в отношении субъекта

 

Выписка из ЕГРН в отношении субъекта — это документ, который содержит информацию обо всех объектах недвижимости, принадлежащих конкретному физическому или юридическому лицу. В такой выписке указывается:

 

- ФИО или наименование собственника.

- Перечень объектов недвижимости с их основными характеристиками.

- Данные о правах и обременениях.

 

Этот вид выписки используется для проверки активов или при решении юридических вопросов.