Тех. поддержка: support@ros-egrn.com
Обработка заказов 24/7
Проверить готовность заказа
Загрузка данных с сервера Росреестра...

Регистрация недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) — это важный юридический процесс, который обеспечивает официальное подтверждение права собственности на объект недвижимости. Внесение сведений в ЕГРН гарантирует защиту прав владельца, а также делает информацию об объекте доступной для государственных органов и третьих лиц. В этой статье мы подробно рассмотрим, как проходит процедура регистрации, какие документы необходимы и на что стоит обратить внимание, чтобы избежать ошибок и задержек.

 

Заявление на регистрацию недвижимости в ЕГРН

 

Заявление — это основной документ, который инициирует процесс внесения сведений в ЕГРН.
Оно подается в электронной или бумажной форме через следующие инстанции:

 

- Многофункциональный центр (МФЦ);

- Отделение Росреестра;

- Онлайн через портал Госуслуги или официальный сайт Росреестра.

 

Что нужно указать в заявлении:

- Данные заявителя (ФИО, паспортные данные, контакты);

- Характеристики объекта недвижимости (адрес, площадь, кадастровый номер);

- Основание для регистрации (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве и т.д.);

- Перечень прилагаемых документов.

 

Заявление должно быть подписано заявителем или его представителем (в случае наличия нотариальной доверенности).

 

Порядок регистрации недвижимости в ЕГРН

 

Процедура регистрации состоит из нескольких этапов:

 

1. Подготовка документов:

- Паспорт заявителя;

- Правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о наследстве и др.);

- Технический план или кадастровый паспорт (если объект не был ранее учтен);

- Квитанция об оплате госпошлины.

 

2. Подача заявления и документов:

- Заявление и пакет документов подаются в МФЦ, Росреестр или через онлайн-портал.

 

3. Проверка документов:

- Сотрудники Росреестра проверяют предоставленные данные на соответствие законодательству и отсутствие противоречий в ЕГРН.

 

4. Внесение сведений в ЕГРН:

- Если все документы в порядке, сведения о праве собственности вносятся в реестр.

 

5. Выдача выписки из ЕГРН:

- После завершения регистрации заявитель получает выписку из ЕГРН, которая подтверждает право собственности.

 

 

Сроки регистрации недвижимости в ЕГРН

 

Сроки регистрации зависят от способа подачи документов и типа объекта недвижимости:

 

- При подаче через МФЦ или Росреестр:

- 5-8 рабочих дней для регистрации права собственности;

- 5–9 рабочих дней для регистрации договора (например, купли-продажи).

 

- При подаче через портал Госуслуги или сайт Росреестра:

- Сроки сокращаются до 5 рабочих дней.

 

В случае если требуется уточнение данных или исправление ошибок, сроки могут быть продлены.

 

Советы для успешной регистрации

 

- Проверьте правильность всех документов перед подачей.

- Убедитесь, что объект недвижимости имеет кадастровый номер и учтен в ЕГРН.

- Оплатите госпошлину заранее (размер пошлины зависит от типа объекта и вида регистрации).

- Используйте электронные сервисы для ускорения процесса.

 

Регистрация недвижимости в ЕГРН — это важный шаг для защиты ваших прав как собственника. Соблюдение всех требований и правильная подготовка документов помогут вам пройти процедуру быстро и без проблем. Если у вас возникнут сложности, вы всегда можете обратиться за помощью к юристам или специалистам Росреестра.