Документы из Росреестра, такие как выписки из ЕГРН, имеют юридическую силу и используются для подтверждения прав на недвижимость. Однако важно убедиться, что полученный документ является подлинным. В этой статье мы расскажем, как проверить документ из Росреестра на официальность по кадастровому номеру бесплатно.
Проверка электронной подписи
Если вы получили электронный документ, он должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью (ЭП) Росреестра. Для проверки подписи:
1. Скачайте файл выписки и файл электронной подписи (обычно это два отдельных файла).
2. Используйте специальное программное обеспечение для проверки ЭП, например, КриптоАРМ или онлайн-сервисы, поддерживающие проверку подписей.
3. Убедитесь, что подпись действительна и принадлежит Росреестру.
Если подпись прошла проверку, документ является официальным.
Проверка через сайт Росреестра
Росреестр предоставляет возможность проверить подлинность документа через свой официальный сайт:
1. Перейдите на сайт [rosreestr.gov.ru](https://rosreestr.gov.ru).
2. Найдите раздел «Сервисы» и выберите «Проверка электронного документа».
3. Загрузите файл выписки и файл электронной подписи.
4. Дождитесь результатов проверки.
Система покажет, является ли документ подлинным и выдан ли он Росреестром.
Проверка уникального идентификатора
Каждый документ из Росреестра содержит уникальный идентификатор (номер). Вы можете проверить его:
1. Найдите в документе номер выписки или идентификатор.
2. Обратитесь в ближайшее отделение Росреестра или МФЦ, предоставив этот номер для проверки.
3. Также можно воспользоваться онлайн-сервисами Росреестра, введя идентификатор в соответствующее поле.
Проверка через Госуслуги
Если вы заказывали документ через портал Госуслуг, вы можете проверить его статус:
1. Авторизуйтесь на сайте [gosuslugi.ru](https://gosuslugi.ru).
2. Перейдите в раздел «Мои документы» или «История заказов».
3. Найдите ваш запрос на выписку и проверьте статус документа.
Если документ был выдан через Госуслуги, его подлинность подтверждается автоматически.
Визуальная проверка бумажного документа
Если вы получили бумажный документ, обратите внимание на следующие детали:
- Наличие печати Росреестра.
- Подпись уполномоченного сотрудника.
- Водяные знаки и другие элементы защиты.
- Уникальный номер документа, который можно проверить через Росреестр.
Обращение в Росреестр или МФЦ
Если у вас остаются сомнения в подлинности документа, вы можете лично обратиться в отделение Росреестра или МФЦ. Принесите с собой документ, и сотрудники помогут вам проверить его на официальность.
Заключение
Проверить документ из Росреестра на официальность можно несколькими способами: через проверку электронной подписи, уникального идентификатора, сайт Росреестра или портал Госуслуг. Если вы сомневаетесь в подлинности документа, всегда можно обратиться за помощью в Росреестр или МФЦ. Это поможет вам избежать мошенничества и убедиться в достоверности полученных данных.